CONSEJO DIRECTIVO
Recomendaciones de seguridad

Estimados propietarios e inquilinos: muchos de los que vivimos en El Moro hemos tomado esta decisión para escapar a la inseguridad que se percibe en las calles de nuestro país.

La gran mayoría hemos visto mejorada nuestra calidad de vida, aunque cabe recordar que vivir en un club de campo no nos exime de guardar elementales medidas de seguridad, convivencia y respeto a la integridad personal y bienes del resto de la comunidad.

Todos sabemos que luego de los violentos eventos de inseguridad que familias vecinas sufrieron el año pasado hemos iniciado una ambiciosa obra de de seguridad con cámaras y alarmas perimetrales, para la que está previsto comenzar con las pruebas a principio de junio (en el último Notimoro dimos cuenta del avance del proyecto).

Pero, más allá de las herramientas y tecnologías para mejorar la seguridad del predio, hemos aprendido que el cumplimiento de los consejos que a continuación reiteramos disminuyen las posibilidades de ser sorprendidos en nuestra tranquilidad hogareña a partir de un exceso de confianza que nos brinda nuestro entorno.

Procedimiento en los puestos de entrada
• Bajar los vidrios para que el personal de vigilancia compruebe el interior.
• En caso de ser de noche, apagar las luces exteriores del vehículo y encender las interiores.
• Si se presentara con visitas en el interior de vehículo, permitir que el personal los identifique visualmente.
• No ingresar pegado al vehículo delantero e identificarse debidamente.
Autorizaciones de acceso a visitas, proveedores e inquilinos
• Autorizar debidamente a sus visitas y proveedores.
• No autorizar indiscriminadamente a personas al predio, principalmente si no se encuentra alguien del grupo familiar con ellas.
• Tener en cuenta a quién se le brinda las llaves de la propiedad y se autoriza con tarjeta magnética: deben ser personas de confianza y no deben utilizar ese derecho para burlar el control de acceso dirigiéndose a otras propiedades.
• En caso de realizar reuniones personales, invitar solamente a personas conocidas y no al “amigo del amigo”.
• Presentar la lista de invitados autorizados en el Puesto 1, por donde deben ingresar todos los invitados, para poder realizar un control más exhaustivo del ingreso.
• En el caso de alquileres de propiedades, el CCEM ha definido una serie de medidas de seguridad que deben ser atendidas por los propietarios y las inmobiliarias a fin de reducir los riesgos. Recordamos que hay bandas que operan con esta modalidad y es sumamente complejo su detección. Para conocer los detalles, puede contactar a la Administración.

Consejos a cumplir en nuestros domicilios
• Colocar alarmas, y que la misma se encuentre conectada a la seguridad. Esta es la única forma de poder concurrir de forma inmediata ante un evento. Realizar el mantenimiento a las alarmas y conectarlas aún cuando estamos en la vivienda.
• No dejar puertas y ventanas abiertas al irse de la propiedad.
• Encender las luces exteriores de la casa durante la noche.
• No dejar vehículos fuera de la propiedad.
• No dejar objetos de valor en patios o lugares de fácil acceso.
• El cerramiento del lote, no debe ser de fácil acceso.

Qué hacer si escucha o ve algo sospechoso
En virtud de haber existido eventos en los cuales los propietarios, ante la existencia de ruidos externos, salen de sus viviendas, algunas de las veces armados, rechazamos enfáticamente dicho proceder por ser sumamente peligroso. Recomendamos proceder del siguiente modo:
1. Si siente ruidos o movimientos en el exterior de su propiedad o la de un vecino, llame inmediatamente a la guardia a los teléfonos (0220) 477-3932 / (011) 15-3541-1215 e indique la ubicación de su inmueble (manzana y lote).
2. Recuerde que en el horario de 19 a 7 de la mañana se hallan dos policías de la Provincia de Buenos Aires cumpliendo funciones en el CCEM, por lo que la guardia concurrirá con ellos armados.
3. Es peligroso salir de la casa ya que, por error, tanto el policía como el propietario podrían confundirse y disparar, lo que sería un indeseable accidente o momento de angustia.
4. Permanezca dentro de su hogar, en un lugar protegido, y espere a que la guardia se comunique con usted, ya sea telefónicamente o presencialmente una vez constatado que esté todo en orden.
5. Recuerde que algún vecino suyo pudo haber sentido el ruido antes que usted y la guardia puede ya estar realizando el reconocimiento.
6. CONCLUSIÓN: Llame a la guardia, permanezca dentro de su propiedad y espere a ser contactado nuevamente. En ese momento podrá salir de su propiedad, dado que la zona es segura para usted y su familia.

Lotes con obras en construcción
• Mantener los terrenos limpios y guardar herramientas o materiales en habitaciones cerradas (preferentemente instalando una alarma simple).
• Debemos recordar que la mayor cantidad de sustracciones se produce en las obras en construcción (se han robado desde rejas, puertas, escaleras, herramientas, hasta bombas sumergibles).
• NO es fácil detectar a los responsables en virtud de la gran cantidad de proveedores que suelen concurrir por día a las diferentes obras, además de que el personal de seguridad del CCEM no es responsable de ingresar a realizar controles dentro de las mismas. Por tal motivo pedimos a los propietarios responsabilidad y control de sus proveedores, además de resguardar los bienes durante la ejecución de una obra.

Recordamos que el Club no asume ningún tipo de compromiso en el cuidado de los bienes de los propietarios, se encuentren estos dentro o fuera de su propiedad, inclusive de las obras en construcción. El Club se compromete al mantenimiento y mejoramiento del perímetro, tanto en cuento a su control como a la instalación así como al monitoreo de cámaras y sistemas de alarmas perimetrales. Los hechos han demostrado, aquí como en todo el país, que no existen sistemas infalibles.

Al mismo tiempo, se pone el mayor esfuerzo posible en controlar los ingresos y egresos, tanto por el puesto 1 como el puesto 2, para lo cual se requiere que la totalidad de los propietarios e inquilinos cumplan con sus obligaciones, ya que es solamente con la colaboración de todos que los controles se vuelven eficientes.

Finalmente, reiteramos que los propietarios e inquilinos que tengan alguna inquietud sobre el servicio de vigilancia, sobre los porteros, o bien quieran poner en conocimiento del Consejo Directivo alguna situación o recomendación, pueden contactarnos por e-mail a seguridad@ccelmoro.com.ar, consejodirectivo@ccelmoro.com.ar o gerencia.administrativa@ccelmoro.com.ar.













CONSEJO DIRECTIVO
Covid-19: recordatorio de protocolos y medidas vigentes, además se suspenden los deportes grupales y recreación

ATENCIÓN DE LA ADMINISTRACIÓN
• Cobranzas: Marina Novarese trabaja en forma remota y atiende a los propietarios de 9 a 16 horas a través del 11-5011-0109 o por e-mail a cobranzas@ccelmoro.com.ar.
• Administración: se brinda atención telefónica de 9 a 14 horas a través de los siguientes teléfonos y de acuerdo con la necesidad de quien se comunique:
* Facturas/presupuestos: Oscar Borin - 11-5723-1851
* Pago a proveedores: Agustín Migel - 11-51320585
* Gerencia Operativa: Claudio Chazarreta - 11-6212 3736
* Gerencia Administrativa: Stella Canevaro - 11-2885 7034
• Mantenimiento: El equipo trabaja por turnos. Y la recolección de residuos y podas continúa sin cambios.

INGRESOS Y EGRESOS
• Horario de circulación: El ingreso al predio del CCEM está restringido entre las 20 y las 6 para todas aquellas personas que no sean propietarias o inquilinas, con excepción de situaciones excepcionales, como lo ha sido siempre.
• Ingreso y egreso de proveedores y su personal: Todo proveedor y sus empleados, sean permanentes o temporarios, pueden ingresar de lunes a viernes a partir de las 7 horas y deben egresar como máximo a las 18. Los sábados el horario es de 7 a 13 horas como máximo.

REUNIONES EN DOMICILIOS PARTICULARES
• Se encuentran suspendidas las reuniones en los domicilios particulares, salvo para la asistencia de personas que requieran especiales cuidados (decreto nacional 235/2021 artículo 14 y (decreto municipal 819/2021 artículo 7).
• En consecuencia, se permite el ingreso luego de que el visitante suscriba un compromiso de cumplimiento de la normativa vigente.

RESTAURANTES
• En el horario de 9 a 19 horas atienden exclusivamente en los espacios habilitados al aire libre.
• A partir de las 19 solo ofrecen take away o delivery.

ACTIVIDADES DEPORTIVAS Y RECREATIVAS
• Se encuentran suspendidas todas las actividades recreativas, culturales, deportivas y sociales en lugares cerrados. Esto incluye al gimnasio, la capilla y los restaurantes.
• También se encuentran suspendidos todos los deportes grupales y la recreacion infantil.
• Tenis y pádel: exclusivamente con cupo y reserva previa. Contactar a Leonardo Conde al 11-3026-0722.
• Golf: Solo pueden de a 3 por línea, con previa inscripción y cumpliendo los protocolos. Ante cualquier duda y para reservar turnos, contactar al starter Hernán Cañete al 11-5943-6733.
• El Club pondrá a disposición los elementos indispensables para el control de la temperatura e higiene de manos.

Cabe aclarar que las medidas son dinámicas en función a lo que vayan disponiendo las autoridades municipales, provinciales y nacionales.

Apelamos al compromiso y responsabilidad individual por parte de cada uno de los vecinos con el fin de minimizar los riesgos. Contamos con su responsabilidad.