SUMARIO | EN ESTE NOTIMORO
• Presentación Plan de Obras 2015/2016
• Continúan las buenas noticias judiciales
• Torneo de tenis doble femenino este fin de semana
• Informe económico de abril 2015

CONSEJO DIRECTIVO
Presentación del Plan de Obras 2015/2016: reunión informativa este sábado a las 17 horas

En la próxima Asamblea General el 23 de mayo, el Consejo Directivo presentará y someterá a votación el importante Plan de Obras 2015/2016 que ha tenido comienzo de ejecución con la obra de los paso a niveles y dársenas de acceso en la Ruta 40.

Para adelantar los detalles del mismo, se realizarán dos reuniones informativas previas a la asamblea en la Administración del Club:
* Este sábado 17 de mayo a las 17 horas
* Viernes 22 de mayo a las 15 horas

Además, les adelantamos una presentación detallada, que pueden descargar aquí.

CLIC PARA VER PRESENTACIÓN PLAN DE OBRAS







LEGALES
Continúan las buenas
noticias judiciales

Si bien procesalmente se demoraron algunas causas en trámite de resultas del fallo de la SCJBA, nosotros continuamos con las acciones legales con las que perseguimos el cobro de expensas en mora.

Es así que en estos últimos días recayeron sentencias importantes por su contenido y por su valor simbólico en sendos procesos: “Club de Campo El Moro c/MOLINA BURMEISTER, Amalia Mercedes y Otro s/Daños y Perjuicios” y “Club de Campo El Moro c/VIZCARRA, Arturo Rafael y Otra s/Ejecución de Expensas”, ambos en trámite ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 45 de la Capital Federal.

El proceso contra Molina Burmeister es el primer juicio ordinario de cobro iniciado después de que el juicio ejecutivo que se hiciera contra la misma propietaria, no tuviera acogida en la apelación (porque la sala que intervino entendió que no correspondía esa forma abreviada de proceso). Es decir, que en el mismo se ha producido prueba amplia (documental, testimonial, informativa, pericial contable, etc.), por lo que la sentencia dictada resuelve la cuestión de fondo sometida a proceso, que no es otra cosa que el reconocimiento del derecho del Club de Campo El Moro a reclamar el pago de las expensas, basado ello en el principio del enriquecimiento sin causa. O sea, nadie puede recibir servicios que son solventados por toda la comunidad, sin pagar una contraprestación por ello. Y esa sentencia ha sido dictada después de analizar minuciosamente la totalidad de la prueba producida por la que se acreditó que el CCEM presta efectivamente los servicios de recolección domiciliaria de residuos, de restos de podas y césped; el mantenimiento de las luminarias; la conservación de las calles; el servicio de vigilancia; y el mantenimiento del área recreativa, etc. El fallo, además, se adentra en la sentencia dictada por la SCJBA, toma nota de la concesión del recurso extraordinario y además se introduce en el nuevo Código Civil y Comercial que habrá de regir a partir del mes de agosto próximo.

En resumen: la sentencia dictada es altamente alentadora porque convalida nuestra postura y el sustento jurídico expuesto al demandar. La condena le habrá de representar a los codemandados el pago de una liquidación calculada al 30 de abril en $210.000 por capital e intereses, más las costas del proceso.

También recayó sentencia en el juicio ejecutivo contra el propietario Vizcarra y la misma ordena llevar adelante la ejecución hasta el íntegro pago. Aquí la sentencia es más acotada en sus fundamentos por el tipo de proceso, pero el monto a pagar, calculado al corriente mes, ascenderá a $255.000, más costas del proceso.

Ambas sentencias serían inapelables en razón del monto inicial de la demanda.

Por otra parte, en los autos “Club de Campo El Moro c/DA SILVA, Susana Elena s/Ejecución de Expensas” (dos juicios por sendos lotes) en los que recayera sentencia, se concretó el cobro de la liquidación de ambos juicios por un total de $130.000.

Además, por acción de cobro extrajudicial, se cerró acuerdo de pago por $ 60.000 en los autos de mediación “Club de Campo El Moro c/LARRONDO, Stella Maris (Sucesión Della Chiessa) s/Ejecución de Expensas”.

Por último, se encuentra en etapa de ejecución de sentencia el segundo juicio de cobro ejecutivo de cobro de expensas contra Horacio Norberto MILLER por $70.000, que tramita ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 30.

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DEPORTES
Recordatorio: torneo de dobles femenino este fin de semana

Les recordamos que el torneo de tenis dobles femenino se realizará este ábado 16 y el domingo 17 de mayo. Se ocuparán las canchas 3 y 4 para la disputa de los partidos. ¡Confirmá tu participación!

• Cierre de inscripción: viernes 15 de mayo
• Torneo: sábado 16 y domingo 17 de mayo desde las 10 hs
• Precio por pareja: $300
• Para anotarse, comunicarse con el profesor de tenis (Omar) al (011) 15-6211-0986

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CONSEJO DIRECTIVO
El estado de nuestras cuentas: informe de abril 2015
y listado de deudores

Como ya es habitual, compartimos con todos los propietarios el informe económico mensual, correspondiente en este caso a abril de 2015.

Las cuentas siguen equilibradas de acuerdo a lo previsto y continuamos con nuestro plan de reducción de deudas, que finalizará en los próximos dos meses. La recaudación sigue firme con un grado de cumplimiento muy aceptable, lo que demuestra un muy buen grado de compromiso de nuestros vecinos. Y ya estamos prácticamente acercándonos a la meta de tener un volumen de deuda que sea igual o inferior a un mes de facturación.

Agradecemos a todos por el apoyo en la gestión. El superávit que estamos logrando en las cuentas ya está siendo volcado a un gasto mayor en mantenimiento de infraestructuras y obras.

Descargar Informe Nuestras Cuentas abril de 2015

Además, compartimos la lista de propietarios deudores de más de 4 cuotas (al 30 de abril de 2015) y la lista de los deudores en juicio:

Descargar listado de deudores de más de 4 cuotas

Descargar listado de deudores en juicio